Установка камер видеонаблюдения в подъезде жилого многоквартирного дома недорого!

Установка камер видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома — это процедура, которая затрагивает права всех жильцов и требует строгого соблюдения законодательства. В отличие от установки камеры на частной территории (например, перед дверью своей квартиры), размещение камеры в общем подъезде имеет ряд юридических и организационных нюансов.

1. Правовой статус подъезда и порядок принятия решения

Подъезд, лестничные клетки, холлы и лифты являются общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме (согласно Жилищному кодексу РФ).

• Кто принимает решение: Только общее собрание собственников (ОСС) имеет право принять решение об установке системы видеонаблюдения. Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов всех собственников в доме (а не только тех, кто пришел на собрание).
• Что должно быть в протоколе ОСС:
  1. Согласие на установку системы.
  2. Утверждение сметы (стоимость оборудования и монтажа).
  3. Определение источника финансирования (например, из средств на «содержание и ремонт жилья» или через целевой сбор).
  4. Определение места хранения записей и порядка доступа к ним.опвт
  5. Назначение ответственного лица (например, старшего по дому или председателя ТСЖ/управляющей компании), который будет контролировать работу системы.

Без официального протокола ОСС установка камер может быть оспорена любым собственником, а управляющая компания может быть оштрафована.

2. Законодательные ограничения и защита персональных данных

Установка камер в подъезде регулируется не только Жилищным, но и Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

• Цель установки: Камеры должны устанавливаться исключительно для обеспечения безопасности жильцов и охраны общедомового имущества. Цели должны быть четко прописаны в решении ОСС.
• Уведомление: На видных местах при входе в подъезд должны быть размещены таблички с информацией о ведении видеонаблюдения. Это обязательное требование, информирующее людей о том, что их изображение может быть зафиксировано.
• Обработка данных: Управляющая компания или ТСЖ, как оператор персональных данных, обязаны обеспечить безопасность этих данных. Доступ к записям должен быть ограничен. Нельзя выкладывать записи с камер в открытый доступ (например, в интернет), если на них можно идентифицировать конкретных людей.
• Запрещенные зоны: Камеры не могут быть направлены таким образом, чтобы просматриваться двери квартир (внутри тамбуров) или другие места, где человек имеет разумные основания ожидать приватности.

3. Технические аспекты и выбор оборудования

При выборе оборудования для подъезда следует учитывать специфику объекта: слабое освещение, большую площадь и необходимость круглосуточной работы.

• Тип камер: Оптимальным выбором являются цифровые (IP) камеры. Они обеспечивают высокое качество изображения и легко интегрируются в современные системы.
• Разрешение: Для уверенной идентификации лиц рекомендуется использовать камеры с разрешением не ниже 2 Мп (Full HD).
• Ночная съемка: Обязательное наличие ИК-подсветки (инфракрасных диодов) для получения четкой картинки в полной темноте.
• Корпус: Для установки внутри подъезда подойдут камеры в пластиковом корпусе с классом защиты от пыли (IP41 или выше).
• Фокусное расстояние: Для общего обзора лестничной площадки или холла лучше использовать объективы с широким углом обзора (2.8 мм). Для контроля входа в подъезд или лифтовой кабины — объективы со стандартным углом (3.6 мм).

4. Хранение записей и доступ к ним

Это один из самых важных организационных вопросов, который также должен быть решен на общем собрании.

• Локальное хранение: Записи сохраняются на жесткий диск видеорегистратора (NVR), который устанавливается в закрытом и защищенном месте (например, в помещении консьержа, щитовой или квартире ответственного лица). Глубина архива (сколько дней хранятся записи) зависит от объема диска и количества камер. Обычно это 7-14 дней.
• Облачное хранение: Некоторые современные камеры позволяют дублировать записи в облачное хранилище. Это защищает их от кражи или повреждения регистратора, но обычно является платной услугой.
• Порядок доступа:
  • В штатном режиме доступ к «живому» просмотру и архиву имеет только уполномоченное лицо (ответственный от дома).
  • При совершении правонарушения (кража, порча имущества) записи предоставляются по официальному запросу сотрудникам полиции для проведения расследования.

Алгоритм действий для жильцов

1. Инициатива: Группа активных жильцов инициирует идею установки.
2. Подготовка: Составляется предварительный проект: определяются точки установки камер, выбирается оборудование и подрядчик для расчета примерной сметы.
3. Общее собрание собственников: Проводится ОСС (очно или в заочной форме) с повесткой дня об установке видеонаблюдения и утверждении сметы.
4. Реализация: После получения протокола ОСС управляющая компания или выбранный подрядчик выполняет монтажные работы.
5. Эксплуатация: Назначается ответственный за систему, обеспечивается доступ к записям для жильцов и правоохранительных органов по необходимости.

Таким образом, успешная установка видеонаблюдения в подъезде — это результат коллективного решения и совместных финансовых вложений всех собственников дома.

---

Задайте сейчас вопрос мастеру по телефону

+7 (905) 545-0445

---

 

Установка камеры видеонаблюдения в подъезде — цены

• Стоимость подключения и установки интернета
• Готовые комплекты видеонаблюдения
• Готовые комплекты для подключения интернета

Установка камеры в подъезде (до 3 м) в подъезде	шт.	1 500 рублей
Установка камеры в подъезде (3-6 м) в подъезде	шт.	2000 рублей
Установка видеокамеры в термокожух в подъезде	шт.	200 рублей
Установка уличной камеры перед входом в подъезд (до 3м)	шт.	2 000 рублей
Установка уличной камеры перед входом в подъезд (3-6м)	шт.	3 000 рублей
Установка блока питания для видеонаблюдения в подъезде	шт.	500 рублей
Установка усилителя, делителя, коммутатора,преобразователя в подъезд	шт.	400 рублей

Часто заказывают:

• Система AHD видеонаблюдения на 2 камеры в подъезде жилого дома.
• Система AHD видеонаблюдения на 4 купольные камеры в подъезде жилого дома.

Все готовые комплекты для установки видеонаблюдения

Простая установка видеонаблюдения в подъезде в Москве позволила резко снизить кражи имущества и нападение на граждан. Наклейка предупреждающая, что в доме ведётся наблюдение, уже отпугивает хулигана.

Рекомендуем подъездное видеонаблюдение!

Камера установленная у дверей вашей квартиры, позволит увидеть лицо разбойника, даже если он залепил дверной глазок и разбил лампочку.

Правильно сделанное слежение в подъезде, сэкономит деньги на охрану жилища.

Она передаст сигнал на центральный пост. Оператор сразу примет решение — какую службу надо вызвать. А при помощи интернета вы контролируете видеонаблюдение в помещении с любого доступного гаджета (телефон, планшет, нетбук).

Видеонаблюдение в подъезде многоквартирного дома

Для предотвращения беспорядков каждый многоэтажный дом разумно обеспечить системой безопасности. Установленные системы видеонаблюдения многоквартирных домов позволяют мониторить объект и записывать происходящие на нем события.

Закон разрешает установить видеонаблюдение в многоквартирном доме на придомовой территории, если не менее 2/3 всех собственников квартир проголосовали за такое решение на общем собрании. Собрание будет правомерным, если на нем было не менее 51% от общего числа голосов собственников. Если установка камер видеонаблюдения в многоквартирном доме была произведена без соблюдения этих требований, то собственники, которые считают что их права нарушены, имеют законное право обратиться в суд. Установленное оборудование по решению суда будет демонтировано.

Скрытая установка систем видеонаблюдения в многоквартирном доме, предполагающая закамуфлированные конструкции, незаконна и влечет наступление ответственности. О том, что осуществляется видеонаблюдение, необходимо сообщить в табличке.

Организовать видеонаблюдение в подъезде многоквартирного дома можно несколькими способами:

• Оборудовать комнату охраны. Информация с видеокамер будет поступать на экран монитора компьютера и сохраняться на жестком диске.
• Онлайн видеонаблюдение — просмотр видео на любом мобильном устройстве и с любого места, которое имеет доступ в Интернет.

Самостоятельная установка охранного видеооборудования чревата риском некорректной работы и поломкой. Специалисты нашей компании выполняют и технически сложные работы качественно и оперативно. Мы занимаемся установкой сертифицированного оборудования, представленного для продажи в нашем интернет-магазине. У нас цена установки видеонаблюдения в многоквартирном доме в Москве  рентабельная. Она рассчитывается индивидуально для каждого объекта и зависит от вида камер, точек наблюдения.

В нашей компании находится в топе запросов установка камер видеонаблюдения в частном доме. По количеству запросов набирает обороты установка видеонаблюдения на даче, где нет доступа в Интернет.